Nggak Sampai 50 Juta, Milenial Bisa Bangun Rumah ‘Risha’ Satu Lantai. Pencerahan Nih!

Kaum milenial tengah dibayang-bayangi kekhawatiran untuk memiliki rumah lantaran harganya yang terus melonjak setiap tahun. Pilihan untuk menyicil KPR sebagai salah satu solusi kepemilikan rumah juga kadang terhambat oleh ketersediaan uang muka. Bangun rumah pun terkendala harga tanah dan tenggat waktu yang lama.

Jangan sedih dulu, ada inovasi Rumah Instan Sederhana Sehat (Risha) yang bisa jadi solusi alternatif rumah layak huni dengan harga terjangkau. Penasaran seperti apa rumah Risha? Yuk, simak!

1. Risha merupakan rumah beton instan dengan konsep bongkar pasang yang bisa dibangun dengan singkat

pondasi Risha via perkim.bantenprov.go.id

Rumah dengan teknologi Risha yang dikembangkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menggunakan konsep bongkar pasang yang proses pembangunannya nggak membutuhkan semen dan bata, melainkan dengan menggabungkan panel-panel beton dengan baut. Kompenennya dibuat secara pabrikasi dengan kostruksi penyusun rumah berdasarkan ukuran modular. Makanya, Risha bisa diselesaikan dengan waktu yang relatif singkat.

2. Sesuai dengan namanya, rumah ini dirancang menggunakan material yang praktis dan mudah dikerjakan

material praktis via www.rumah.com

Rumah Risha menggunakan beton bertulang – campuran pasir, semen, dan kerikil – sebagai material struktur utamanya. Sedangkan untuk lantai, konstruksi yang digunakan adalah balok loteng dan papan kayu (multipleks). Kualitas material ini terjamin karena diproduksi secara pabrikasi.

3. Struktur bangunan Risha terdiri dari tiga macam panel yang membentuk modul rumah jika disambungkan

komponen yang disambungkan jadi modul via eproduklitbang.pu.go.id

Ada 3 jenis panel yang menyusun struktur rumah Risha. Panel 1 berbentuk balok, panel 2 berbentuk kolom, dan panel 3 berbentuk siku, difungsikan untuk mengunci rangka di bagian sudut. Di setiap panelnya terdapat tiga lubang mur dan baut yang digunakan untuk menyambung panel-panel yang berbeda. Ukuran standar ini bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran yang kamu punya. Untuk memperluas ukuran modul, kamu tinggal menabah panel saja. Satu modulnya bisa diselesaikan dalam waktu kurang lebih 24 jam dan dikerjakan oleh 3 tenaga kerja.

Misalnya, untuk membangun rumah tipe 36, dibutuhkan 78 panel 1, serta masing-masing 30 panel 2 dan 3. Harga setiap panel senilai Rp 120.000 untuk panel 1, Rp 110.000 untuk panel 2, dan Rp 100.000 untuk panel 3. Dari jumlah total panel yang dibutuhkan, terhitung biayanya sebesar Rp 21.660.000. Jika ditambah fondasi, biaya minimal mendirikan struktur bangunan Risha tipe 36 sebesar Rp 27 juta, seperti dilansir Kompas.

4. Sekilas sih kelihatan rentan dan kayak rumah mainan, tapi Risha sudah memenuhi SNI dan tahan gempa lo!

tahan gempa dan lolos uji SNI via hitsbanget.com

Meski bentuk Risha cenderung kaku karena harus mengikuti kelipatan dari panjang konstruksi, namun komponen modulnya memungkinkan untuk melakukan perluasan dan penambahan lantai. Iya, kamu bisa bangun Risha dua lantai kok. Selain itu, Risha ini sudah lolos uji SNI lo, pun diklaim tahan gempa. Risha ini jugalah yang digunakan Kementerian PUPR untuk membangun ulang rumah masyarakat di Lombok yang terdampak bencana alam gempa.

5. Rumah Risha ini memang punya banyak keunggulan, tapi perlu diperhatikan kelemahannya juga

perhatikan kelemahannya juga via www.dekoruma.com

Selain struktur bangunannya yang cenderung kaku, beban lantai dan rumah tinggal Risha nggak boleh melebihi 125 kilogram per meter persegi. Jadi, saat ada perubahan fungsi ruang, pastikan nggak ada penambahan beban hingga melebihi batas yang ditentukan. Sebaiknya juga nggak menggunakan lantai dari bahan beton bertulang karena Risha memungkinkan buat dibangun hingga dua lantai menggunakan lantai keramik.

Nah, dengan adanya Risha, kamu bisa mematahkan anggapan bahwa milenial nggak bisa beli atau bangun rumah karena menipisnya hunian yang terjangkau. Justru, kamu punya peluang untuk membangun rumah dengan biaya yang murah dan waktu pengerjaan yang cepat, meski belum punya tanah sendiri karena sistem bongkar pasang Risha yang mudah dipindahkan.

Gimana? Kamu tertarik? Segera hubungi kontraktor berpengalaman untuk berkonsultasi, ya!

Baca sepuasnya konten-konten pembelajaran Masterclass Hipwee, bebas dari iklan, dengan berlangganan Hipwee Premium.